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全青岛那里有转让二手16-18方混凝土搅拌车百姓网,青岛二手车怎么样

全青岛那里有转让二手16-18方混凝土搅拌车百姓网,青岛二手车怎么样

阎婷

如同情人的手

1年前

1、全青岛那里有转让2手16-18方混凝土搅拌车百姓网

你可以上668混凝土机械网，那里可以发布转让2手设备信息，也有不少青岛的客户关注这个网站的。

2、青岛2手车怎么样

青岛2手车可靠，交易市场也不错，经济实惠，保值率高，配件多。青岛2手车交易市场有中信达、顺泰、苏尚万车、兴龙车行等。 2手车指的是被别人使用过的车辆，通俗来说不是在正规4S店所购买的车辆都是叫做2手车，2手车的渠道有非常多，譬如朋友之间、公司对个人或2手车交易市场等，2手车只是对新车之外的1个统称，即使被交易了很多次的车辆也称为2手车。青岛市，山东省辖地级市，别称岛城、胶澳，副省级市、计划单列市、特大城市，国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市、国际性港口城市。

3、青岛2手房交易税费新政策

法律主观：

1、什么是2手房交易税费？2手房交易税费是指在2手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。2手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了国家的税收收入，但也增加了买房人的购房负担。

2、2手房交易税费的税种有哪些？

1、新政下的契税：（1）普通住宅卖方：不满两年（无论是否唯1）5.6%满两年不满5年（无论是否唯1）1%满5年唯1住房免税满5年不唯1住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯1住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯1住房）2%商业房或公司产权：3%。（2）城市维护建设税营业税的7%。（3）教育费附加营业税的3%。（4）个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯1住房的个税按房价的1%征收。（5）交易手续费2元/平方米×建筑面积。（6）印花税房屋成交总额×0.05%（2009年至今暂免）。（7）营业税2011年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（废止）住宅5年内：房屋评估总额×5.6%；5年或5年以上普通住宅无营业税。（最新）住宅2年内：房屋评估总额×5.6%；2年或2年以上普通住宅无营业税。2015年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税[2015]39号）规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”[2]（8）增值税自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》（财税[2016]36号）[3]对于非1线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。北、上、广、深4个1线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。[4]（9）土地增值税普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。（10）房屋所有权登记费80元，共有权证：20元。（11）买卖合同公证费买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；

2、过户费用（1）契税：卖方：不满两年（无论是否唯1）6.6%满两年不满5年（无论是否唯1）1%满5年唯1住房免税满5年不唯1住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯1住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯1住房）2%（2）房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米（3）房屋所有权登记费：80元。（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

3、2手房交易税费怎么计算？

1、契税由买方交纳，交税比例是：（1）普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。（2）非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

2、过户费用：（1）契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（2套房按3%收取）；（2）营业税：房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价5.8%缴纳。卖方承担；（3）土地增值税;房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担；（4）所得税：房屋产权取得满5年的免征，未超过5年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值1般按上道契税完税额计算)卖方承担；（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担；（6）房屋产权登记费：80元。买方承担；（7）房屋评估费：按评估额0.5%。法律客观：《中华人民共和国契税》第9条68契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。第十条68纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。